Formålet med anskaffelsen er å dekke kommunens behov for materiell og tjenester for å ivareta vedlikehold og oppgradering av kommunens bygningsmasse. Behovet inkluderer at rammeavtaleleverandør er totalentreprenør ved oppdrag som krever samarbeid mellom flere tjenesteområder. Leverandør skal kun opptre som totalentreprenør i de tilfeller oppdragsgiver definerer dette ved bestillingen av oppdraget.