Finansiel rådgiver til udbud af opførelse af Vinge Centrum

Hankinnan yleistiedot

03 - Ilmotus tehdystä sopimuksesta
Ei käytettävissä
30.9.2015 14.14 (GMT+03:00)

Hankintayksikkö

Frederikssund Kommune Frederikssund Kommune
Maria Weiglin Maria Weiglin
Torvet 2
3600 Frederikssund
Tanska
29189129

Lyhyt kuvaus

Frederikssund Kommune har taget initiativ til igangsætning af et nyt byudviklingsområde, Vinge, med et samlet grundareal på ca. 370 ha. Når området er fuldt udbygget vil det rumme ca. 20.000 indbyggere og ca. 4.000 nye arbejdspladser, en ny S-togsstation, skole, daginstitutioner, idrætshaller og andre offentlige faciliteter. Hertil kommer en omfattende infrastrukturudbygning af området, herunder vejnet, energiforsyning, grønne områder m.m. Det første skridt til realisering af Vinge, er at Frederikssund Kommune afholder et udbud af opførelse af Vinge Centrum.

Nærværende udbud omfatter en kontrakt om en finansiel rådgiver, der skal bistå Frederikssund Kommune med finansielle forhold og drøftelser med de potentielle investorer om projektets økonomi mv. under udbuddet af opførelse af Vinge Centrum.
Frederikssund Kommune har besluttet at udbuddet af igangsætning og udførelse af Vinge Centrum skal ske i henhold til Kommunestyrelseslovens § 68 samt Bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme med tilhørende vejledning nr. 60 af 28. juni 2004. Den senere vinder af udbuddet vil blive pålagt efterfølgende at iagttage EU-udbudsreglerne i forbindelse med gennemførelse af de entrepriser, der relaterer sig til de offentlige bygge- og anlægsopgaver (i henhold til den såkaldte "fuldmagtsmodel").

Arealet omfattende Vinge Centrum fremgår af udbudsmaterialet. Udbuddet af opførelse af Vinge Centrum omfatter ca. 183.000 m2 byggeretter, hvor den vindende tilbudsgiver forpligter sig til at opføre boliger og erhvervsejendomme med lejemål til kommunale og erhvervsmæssige formål, herunder bl.a. detailhandel, kontor, institution, bibliotek og kampsportscenter. Endvidere forpligter den vindende tilbudsgiver sig til at opføre den nye S-togsstation i dette område, der opføres på vegne af Staten, samt en landskabsbro, der forbinder områderne henholdsvis nord og syd for jernbanen. Herudover forpligter den vindende tilbudsgiver sig til at finansiere og udføre en række endnu ikke definerede infrastrukturarbejder. Udnyttelsen af byggeretterne i Vinge Centrum samt opførelsen af S-togsstationen, landskabsbroen og infrastruktur skal af den vindende tilbudsgiver forventeligt gennemføres i 3 etaper. Disse etaper og udbudsprocessen vedrørende Vinge Centrum er nærmere beskrevet i udbudsmaterialet.

Overordnede oplysninger om byudviklingsområdet Vinge kan findes på følgende hjemmesider:

www.byenvinge.dk

www.frederikssund.dk/Omraader/By--bolig/Vinge

De opgaver, som omfattes af nærværende udbud af finansiel rådgiver, kan overordnet beskrives som:

1. Identifikation af eventuelle yderligere potentielle investorer end investorer som allerede har tilkendegivet deres interesse over for Kommunen;

2. Udarbejdelse af en økonomisk afkastmodel for Vinge Centrum til brug for dialogprocessen med de godkendt ansøgere, herunder særskilte økonomisk modeller for eventuelle investerings- og risikoklasser;

Den økonomiske model skal anvendes i dialogmøderne med godkende ansøgere;

3. Strukturering af den finansielle del af dialogprocessen med de godkendte ansøgere og det endelige udbudsmateriale, med henblik på at opnå en så høj pris for byggeretterne for Vinge Centrum som muligt;

4. Udarbejdelse af retvisende prospekt eller information memorandum til brug for dialogprocessen med de godkendte ansøgere, herunder dokumentere systematisk undersøgelse og kontrol (verifikation) af væsentlige

oplysninger i information memorandum;

5. Deltage i udarbejdelsen af udbudsmateriale i øvrigt;

6. Deltagelse i både dialog- og forhandlingsprocessen med de godkendte ansøgere;

7. Deltagelse i evaluering af indkomne tilbud med henblik på valg af investor eller investorgruppe; og

8. Løbende deltagelse i styregruppemøder og andre, relevante interne møder med Kommunen og/eller dennes juridiske rådgiver.

Mercell Suomi Oy

Osa Mercell-ryhmää, Euroopan johtavaa hankintapalvelujen sekä sähköisen kilpailutusjärjestelman tuottajaa.

Yleistä hankinnoista

Hankintalaki
TED

Yhteydenotto

Klikkaa tästä asiakaspalveluun

+358 207 528 600