Etat for utbygging ivaretar byggherrefunksjonen for kommunale byggeprosjekter innen skole- og barnehagebygg, sykehjem, brann- og feiervesen, kulturbygg, idrettsbygg og administrasjonsbygg. For å ivareta behovet for nye bygg benyttes en del modulbygg i tillegg til plassbygde bygg.
Med virkning fra 1.1.2013 ble det innført obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker, jf. Plan- og bygningsloven (pbl) § 24-1 og § 24-2. Oppdragsgiver har derfor behov for funksjonen uavhengig kontrollerende av prosjektering (bygningsfysikk, konstruksjonssikkerhet og geoteknikk). Rammeavtalen skal ivareta behovet for kjøp av denne type tjenester. Rammeavtalen skal også dekke kontroll av andre kontrollområder, ut over det som er lovpålagt, der dette kreves av bygningsmyndighetene. Dette vil i så fall bli nærmere beskrevet i det enkelte oppdrag.