Teatterin väistötilojen rakentaminen Paviljonki-rakennukseen jaettuna urakkana, jossa rakennusurakoitsija toimii hankkeen pääurakoitsijana ja lainsäädännön mukaisena päätoteuttajana sekä vastaa YSE 1998 mukaisista työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista työmaalla.
Putki-, sprinkleri-, ilmanvaihto-, sähkö-, rakennusautomaatio- ja turvaurakat toteutetaan pääurakoitsijalle alistettuina sivu-urakoina.
Käyttäjän hankintoihin kuuluvat teatteriäänentoisto kuten vahvistimet, mikserit, kaiuttimet, mikrofonit yms.
sekä esitystekniikan kevyemmät trussit, valot, näyttötaulut, esiriput yms. jotka alistetaan pääurakkaan sivu-urakoina, mikäli ne toteutetaan urakka-aikana.