Lyhyt kuvaus
Kohde on osoitteessa Linnustajankuja 1, 01450 Vantaa.
Kohteen tietoja:
Rakennusten lukumäärä: 7 kpl,
Valmistumisvuosi: 1995
Kerrosluku: 2
Rakennustyyppi: KT 68 asuntoa
Kylpyhuoneet, saunat ja erillisvessat ovat paikalla rakennettuja
Kiinteistö on VAV Asunnot Oy:n omistama ja isännöimä.
Työt käsittävät kiinteistössä kylpyhuoneiden, saunojen, erillisvessojen peruskorjaus, huoneistokohtaisen ilmastointikoneen, liesikuvun uusiminen ja muut työt suunnitelmien mukaan.
Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen antamista ja hänen tulee tarjouksessaan ottaa huomioon siellä vallitsevat olosuhteet. Huoneistot ovat asutettuja.
Tarvittaessa tutustumiskäynnin ajankohdasta sovitaan erikseen hankkeesta vastaavan henkilön kanssa viimeistään kaksi viikkoa ennen tarjouksen jättämistä.
Tilaaja voi vallitsevan tartuntatautitilanteen (covid-19 koronavirus) takia määrätä, että urakoitsijan tulee varata aika rakennuspaikkaan tutustumiseksi, jotta ruuhkaa ei synny ja riittävää etäisyyttä voidaan pitää.
Urakoitsijan on huomioitava vallitsevan tartuntataudin (covid-19 koronavirus) aiheuttamat muutokset voimassa olevaan lainsäädäntöön sekä kansallisiin että alueellisiin ja paikallisiin ohjeisiin, jotka on voinut antaa:
• Eduskunta
• Aluehallintovirasto
• Kunta
• Sosiaali- ja terveysministeriö
• Terveyden ja hyvinvoinnin laitos
• Työterveyslaitos
• Tilaaja (”VAV”)
Urakoitsijan on huomioitava liitteenä oleva ohje ASUINRAKENNUSTEN KORJAUSHANKKEISIIN COVID-19-EPIDEMIAN AIKANA.
Tarkempi ohjeistus tartuntataudin huomioimiseksi työmaajärjestelyissä on kerrottu tämän asiakirjan kohdissa 2, 5, 9 ja 14.
Urakkamuoto on kokonaisurakka (pääurakka).
YSE 3 §:n mukaiset työmaapalvelut sisältyvät pääurakkaan. Pääurakoitsija toimii myös kohteen päätoteuttajana.
Pääurakkaan sisältyvät kaikki urakka-asiakirjoissa esitetyt työt niin, että työ luovutetaan täysin valmiina rakennuttajan käyttöön.
Kaikki työmaan johtovelvollisuudet sisältyvät urakkaan YSE 1998 mukaisesti.
kts. Urakkaohjelma