Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön rakennuttaminen-palvelu pyytää kokonaishintatarjoustanne Tehtaankadun ala-asteen väistötilojen rakentamisen n. 3200 brm2 tilaelementtirakennuksen toimituksesta, asennuksesta käyttökuntoon ja tilojen käytön koulutuksesta tarjouspyynnön liitteessä ”Asiakirjaluettelo” mainittujen asiakirjojen mukaisesti.
Kohteen osoite on Merisatamanranta 9 ja tilaelementtirakennusten vuokra-aika alkaa 1.3.2020, mikäli kohde on hyväksytty käyttöönotettavaksi ja ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen päättymispäivä on 31.12.2023, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Irtisanomisaika on molemmin puolin 6 kk. Mikäli vuokrasopimus päättyy 31.12.2023, on se irtisanottava 30.6.2023 mennessä.
Kokonaisvuokrahinnan tulee sisältää elementtirakennusten kuljetukset, asennukset ja vuokrauksen, vuokra-ajan talotekniset huollot sekä vuokra-ajan jälkeisen purkamisen, poiskuljetuksen sekä hankkeeseen sisältyvän työsuunnittelun kohteen luovutusasiakirjoineen ja huoltokirjoineen KVR-vastuilla. Tilaelementtien on täytettävä energiamääräysten osalta valmistumisvuotensa RakMK D3:n vaatimukset ja vastattava Ympäristöministeriön asetusta uuden rakennuksen energiatehokkuudesta.
Tilaelementtitoimittaja toimii hankkeen päätoteuttajana ja vastaa perustuksista (myös routasuojauksesta). Vesi/viemäriputket/liittymä tulee sääsuojata.
Toimittaja vastaa vuokra-ajan taloteknisistä huolloista vuokrahintaan kuuluvana. KVR-urakoitsija toimittaa tarjouksen liitteenä listan kohteessa vähintäänkin suoritettavista vuosihuoltotoimenpiteistä.
Työmaataulu sisältyy toimitukseen. Vuokra-ajan jälkeinen purkaminen ja poiskuljetus kuuluvat toimitukseen. Poiskuljetus on tehtävä 3 kk:n kuluessa sopimuksen päättymisestä, ellei erikseen muuta sovita.
Tarjouksen valintaperusteena oleva kokonaisedullisin hinta muodostuu seuraavasta pyydetystä hinnasta:
Kokonaisvuokrahinta kuukautta kohden, vuokra-ajan ollessa 1.3.2020- 31.12.2023 (alv 0%).
Valittu tarjoaja sitoutuu tekemään erillishintoina pyydetyt työt tarjoamallaan hinnalla, mikäli rakennuttaja tilaa työn tai työt. Rakennuttaja ei ole velvollinen tilaamaan erillishintoina pyydettyjä töitä.
Rakennuttaja perustelee hankinnan jakamatta jättämistä sillä, että väistötiloja tullaan hankkimaan lähiaikoina isoja määriä, joten rakennuttaja on muodostanut hankinnoista maantieteellisesti sopivia kokonaisuuksia. Suurempien kokonaisuuksien hallinta ja pienemmän sopimuskumppaneiden määrän koordinointi on teknisesti ja taloudellisesti järkevää.