Kuusamon kaupunki rakennuttaa Maston tuvan rakentamisen kokonaisurakkana. Kokonaisurakkaan kuuluu lamellihirsirakenteisen laajennuksen rakentaminen sekä ulkopuoliset työt tarjouspyyntöasiakirjojen osoittamassa laajuudessa. Kokonaisurakoitsija toimii hankkeen päätoteuttajana ja työmaapalvelujen järjestäjänä. Urakan kohde tulee olla täysin toimintakuntoon saatettuna. Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660). TAKUU Takuuaika on pääsääntöisesti 24 kk YSE 1998 mukaisesti, poikkeukset urakkaohjelmassa. VAKUUDET Vakuudet YSE 1998 mukaisesti, lisäksi katso urakkaohjelma. MAKSUEHTO Kohteen maksuehdoissa noudatetaan YSE 1998 määräyksiä sekä urakkaohjelmaa. Maksut maksetaan erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Laskutuslisiä yms. ei hyväksytä. VIIVÄSTYSSAKKO Viivästysakko on urakkaohjelman ja YSE 1998 mukainen. VAKUUTUKSET Kokonaisurakoitsija (päätoteuttaja) ottaa vakuutuksen koko rakennustyön osalta ja sen tulee joka hetki vastata vähintään työn sen hetkistä täyttä arvoa töineen ja tarveaineineen sekä rakennuttajan hankintoineen. Vakuutuksen tulee olla voimassa siihen asti, kunnes koko rakennustyö on vastaanotettu. MUITA HUOMIOITAVIA ASIOITA Urakoitsijan on noudatettava vakuutusehtoihin liittyviä suojeluohjeita. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla lainmukainen henkilöstövakuutus sekä toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa rakennus- ja asennustyöt sekä vahingot kolmannelle osapuolelle. Vakuutuksen tulee olla voimassa kunnes rakennus on vastaanotettu. Urakoitsijoiden tulee ennen tarjouksen jättämistä tutustua rakennuspaikkaan ja työskentelyolosuhteisiin. Mikäli tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kysyä rakennuttajalta kirjallisesti Cloudia-kilpailtusjärjestelmän kautta. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, työmaahan liittyvät Valtioneuvoston päätöksen (RakVNp) n:o 629/94 sekä 1.6.2009 voimaan tulleen Valtioneuvoston asetuksen (VNa 2005/2009) mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat hoidetuksi. Rakennuttaja on valinnut kohteelle turvallisuuskoordinaattorin, joka on DI Timo Ronkainen. Urakoitsijat ovat velvollisia koordinoimaan ja sovittamaan työnsä siten, että ne eivät aiheuta haittaa tai vahinkoa muille osapuolille. Työn toteutuksen yleisjärjestelyjen yksityiskohdat tulee sopia kokonaisurakoitsijan kanssa. Urakoitsijat ja heidät alihankkijansa siirtävät omat rakennusjätteensä päivittäin kokonaisurakoitsijan toimittamiin jätteenkeräyspisteisiin rakennusalueella. Kokonaisurakoitsija huolehtii jätteet kustannuksellaan jäteasemalle. Kokonaisurakoitsija huolehtii kohteen päivittäisen siivouksen siten, että työpäivän lopuksi kohde on vähintään ns. lastapuhdas.