Urakoitsija toimii urakka-alueellaan pääurakoitsijana ja lainsäädännön sekä YSE 98:n 4§2 momentin mukaisena päätoteuttajana, sekä vastaa työmaapalveluista.
Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä kokonaishinta (urakkahinta). Urakoitsija voi toteuttaa osan töistä tilaajan hyväksymillä aliurakoitsijoilla. Tilaaja ei salli alihankintojen ketjuttamista. Tilaajalla on oikeus hylätä sellainen urakoitsija, joka ei ole ennen töihin ryhtymistä toimittanut vaadittuja selvityksiä tai on alihankkijan alihankkija.
Käytettävissä olevan kiinteän budjetin takia tilaaja pidättää oikeuden supistaa toteutettavaa kokonaisuutta.