Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä pyytää tarjoustanne toimitilojen ja niiden ulkoalueiden toiminnallisten, perusparannus- ja kunnossapitohankkeiden töistä seuraaviin urakkalajeihin jaettuna:
• Rakennustyöt
• LVV-asennustyöt
• IV-asennustyöt
• IV-nuohous ja -säätötyöt sekä suodattimien hankinta
• Sähkötyöt
• Lukitustyöt
• Haitta-ainepurkutyöt
• Viherrakennustyöt
Pienten hankkeiden puitesopimus koskee yleensä käyttötalouden rakennushankkeita ja kattaa vuodet 2022–2023 sekä
optioina vuodet 2024–2025 (sopimus tyyppiä 2+2). Rakennushankkeet sijaitsevat Koulutuskeskus Salpaus-kuntayhtymän toiminta-alueella. Toiminta-alueen tarkempi esittely löytyy Salpauksen nettisivuilta
www.salpaus.fi/Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä rakennuttaa vuosittain rakennusinvestointeja Salpauksen kuntayhtymän hallituksen päätösten mukaisesti. Näihin suunnittelijat ja urakoitsijat yleensä kilpailutetaan hankekohtaisesti erikseen. Lisäksi Koulutuskeskus Salpauksella on käytössään käyttötalouden määräraha, jota käytetään harkinnan mukaan rakennuskannan kunnostukseen ja ylläpitoon.
Pienten hankkeiden puitesopimustyöt ovat luonteeltaan pääsääntöisesti kiireellisiä ja niiden hankekohtainen koko on
yleensä alle rakennusurakan kansallisen kynnysarvon (150 000 EUR). Puitesopimusta käytetään pääsääntöisesti erilaisissa kiinteistöjen toiminnallisissa muutoksissa sekä ylläpitoon liittyvissä korjaustöissä.
Tämän kilpailun perusteella tehtävät sopimukset eivät tuota toimittajille yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin palveluihin. Sopimukset eivät tule sisältämään määräostovelvoitetta. Tilaaja voi sopimuskauden aikana järjestää tarvitsemistaan urakoista erillisiä tarjouskilpailuja hankintailmoituksella tai puitesopimuskumppaneiden kesken minikilpailuttamalla tai hankkia kynnysarvon alittavia palveluja suorahankintana.
Tilaajalla on pyrkimys edistää kumppanuutta puitesopimuskumppanien kanssa ja tilaaja pyrkii käyttämään urakoissa mahdollisimman laajasti puitesopimusta.
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa.
Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan.
Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %.
Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan minikilpailuttaa urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.