Short description
Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut pyytää tarjouksia kiinteistöjen kiinteistöarvioinnista (AKA-arviointi), toimitilojen ja kehityskiinteistöjen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä asuintilojen välittämisestä myymällä ja vuokraamalla sekä näihin liittyvistä konsultointipalvelusta ajalle 1.1.2024 (tavoite) - 31.12.2025, minkä jälkeen sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan päätöksellä alkuperäisin ehdoin yhdellä (1) + yhdellä (1) vuodella ajalle 1.1.2026 - 31.12.2026 ja 1.1.2027 - 31.12.2027 Optiossa on kyse Tilaajan oikeudesta ei velvollisuudesta.
Kiinteistöjen arvonmääritys ja konsultointipalvelut
Kiinteistöarvioinnin (AKA-arviointi) kohteena ovat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet. Palveluun kuuluu myös kiinteistöarviointiin ja kiinteistöjen kehittämiseen liittyvät konsultointityöt.
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Kiinteistöjen arvonmääritys, palvelukuvaus, liite 3a ja sopimusluonnoksessa, liite 5
Merkittävistä kohteista arvonmäärityksen tekee aina kaksi (2) toisistaan riippumatonta Palveluntuottajaa.
Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.
Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli
- Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoriteuksi yhdessä (1) kuukaudessa
- Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä
Toimitilojen ja kehityskiinteistöjen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointipalvelut
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Toimitilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys, palvelukuvaus, liite 3b ja sopimusluonnoksessa, liite 5.
Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.
Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli
- Palveluntuottaja on suorittanut kohteen arvioinnin ja on valittu kiinteistövälityksen ensisijaiseksi palveluntuottajaksi, ei Palveluntuottaja voi toimia kohteen välittäjänä (riippumattomuus)
- ensisijainen Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoritettua kahdessa (2) kuukaudessa
- ensisijainen Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä
Asuintilojen kiinteistö- ja vuokravälitys sekä niihin liittyvä konsultointipalvelut
Palvelulle asetetut ehdottomat vaatimukset on esitetty tässä tarjouspyynnössä, tarjouspyynnön liitteessä, Asuintilojen vuokraus ja kiinteistönvälitys, palvelukuvaus, liite 3c ja sopimusluonnoksessa, liite 5.
Hankinnasta tehdään puitesopimus yhden (1) Palveluntuottajan kanssa, jolle valitaan kaksi (2) varapalveluntuottajaa.
Varapalveluntuottajia tullaan käyttämään edullisuusjärjestyksessä, mikäli
- Palveluntuottaja on suorittanut kohteen arvioinnin ja on valittu kiinteistövälityksen ensisijaiseksi palveluntuottajaksi, ei Palveluntuottaja voi toimia kohteen välittäjänä (riippumattomuus)
- ensisijainen Palveluntuottaja ei ole saanut toimeksiantoa suoritettua kahdessa (2) kuukaudessa.
- ensisijainen Palveluntuottaja ilmoittaa, että se ei pysty esimerkiksi ruuhkan vuoksi toteuttamaan toimeksiantoa Tilaajan tarvitsemana aikana tai muusta perustellusta syystä
Asuintilojen kiinteistövälityskohteet sijaitsevat pääsääntöisesti Turun seudulla, mutta niitä voi olla myös muualla Suomessa. Mikäli kohde sijaitsee muualla Suomessa Tilaaja pidättää itsellään oikeuden käyttää sopimuksen ulkopuolista palveluntuottajaa, mikäli valituksi tulleilla palveluntuottajilla ei ole mahdollisuutta suoritaa toimeksiantoa.