Short description
Gran kommune ønsker tilbud på tomt for etablering av bemannet omsorgsbolig. Gran kommune har et økende behov for boliger til personer som har store behov for kommunale tjenester og det er aktuelt med kjøp av en eller flere alternative tomter.
Tomten(e) må ligge sentrumsnært med utgangspunkt i sentrumsopmråde for Gran eller Brandbu. Fortrinnsvis slik at en med bevegelsesproblemer vil kunne ta seg på egenhånd til butikker etc. Tomtene må være mulige for etablering av boliger med tjenesteyting. Dette bør være ivaretatt ved gjeldende reguleringsplan. Hvis ikke tomten er regulert til aktuelt formål må det foretas en omregulering alternativt dispensasjonsbehandling. Selger av tomt må ta kostnader og risiko ved dette.
Avhengig av om hvordan nærliggende bebyggelse er/vil bli etablert, vil omsorgsboligene bli planlagt i en eller to etasjer slik at de best mulig tilpasses omkringliggende bebyggelse. Det stilles store krav til boligene at det skal unngås institusjonspreg. Prosjektene som planlegges vil ha en BYA ved etablering i 2 etasjer på om lag 650 m2 og ved etablering i en etasje vil BYA kunne være rundt 1100m2. Avhengig av tomtenes mulige utnyttelsesgrad vil aktuelle tomtestørrelser være fra om lag 2000 m2 til om lag 4000 m2.
Lokalisering er en viktig premiss for å få til løsninger som støtter normalisering. Det inkludere hvordan bygget er plassert på tomten, i landskap og i forhold til eksisterende bygg, transportmuligheter, rekreasjonsmuligheter og -fasiliteter som brukes i dagliglivet.
Boligen bør ligge i et nærområde hvor man kan møte andre mennesker, se og ta del i et hverdagsliv utover det som foregår i selve botilbudet.
Før overdragelse av tomt kan gjennomføres må kommunen ha sikkerhet for at tomten kan brukes til ønsket etablering.