Nomas objekta apraksts
Nekustamā īpašuma Saulgriežu ielā 11, Rīgā, kadastra Nr.0100 120 2232, daļa, kas sastāv no:
- kafejnīcas un ūdens sporta inventāra nomas punkta Selgas ielā 20A, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 120 2313 001, kopējā platība 244,4 m2 (turpmāk – Īpašums);
- Īpašumam piesaistītā zemesgabala Saulgriežu ielā 11, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 120 2232 8017, 369 m2 platībā (turpmāk– Zemesgabals), turpmāk Īpašums un Zemesgabals kopā – Nekustamais īpašums.
Īpašums tiek iznomāts komercdarbībai, bet Zemesgabals – Īpašuma uzturēšanai un apsaimniekošanai bez jaunas apbūves tiesībām.
Drošības nauda
EUR 535,00 (bez PVN)
Izsoles sākumcena
EUR 267,50 (bez PVN) mēnesī
Izsoles solis
EUR 27,00
Apakšnomas iespējas
Nekustamo īpašumu nevar nodot apakšnomā vai citādā lietošanā trešajai personai bez Iznomātāja iepriekšējas rakstiskas piekrišanas.
Izsoles veids, datums, laiks un vieta
Mutiska izsole notiek 2023.gada 18.maijā plkst.13.30 Rīgas domes Īpašuma departamentā Riharda Vāgnera ielā 5 (ieeja no Kalēju ielas 10), Rīgā, 219.telpā.
Izsoles norises telpā tiek ievēroti Veselības ministrijas 12.05.2020. ieteikumi Nr. IeNA/8 „Ieteikumi Covid-19 infekcijas profilaksei”.
Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās vieta un termiņš
No 19.04.2023. līdz 11.05.2023. darba dienās no plkst.9.00 līdz plkst.12.00 (izņemot pirmdienās), paredzot pieteikumu iesniegšanu:
- ar drošu elektronisko parakstu parakstītus pieteikumus iesniedz sūtot uz e-pastu: [email protected];
- klātienē pieteikumus iesniedz Rīgas domes Īpašuma departamenta Klientu apkalpošanas centrā Kalēju ielā 10, Rīgā, apmeklējumu piesakot iepriekš pa tālr.67012662 vai 67026004, ievērojot epidemioloģiskās drošības pasākumus. Komisijas kontaktpersona (jautājumos par izsoles norisi) ir Inga Eglīte (tālr. 67012662).
Iznomātājs
Rīgas domes Īpašuma departaments, Riharda Vāgnera ielā 5, Rīgā, LV-1050.
Objekta apskate
Nekustamo īpašumu var apskatīt, iepriekš sazinoties un vienojoties par konkrēto apskates laiku ar A. Eibeli, tālr.67037202, D. Dumbri, tālr.67026319 vai e‑pastu: [email protected]; [email protected], ievērojot epidemioloģiskās drošības pasākumus.
Papildus informācija
Nomas tiesību piešķiršanas īpašie nosacījumi: Nomas tiesību pretendents, kuram Iznomātājs piedāvā noslēgt Nekustamā īpašuma nomas līgumu (turpmāk – Nomnieks), 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas veic maksājumu EUR 326,70 (trīs simti divdesmit seši euro, 70 centi) (t.sk. PVN) par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja Nekustamā īpašuma tirgus nomas maksas vērtējuma veikšanas izdevumiem.
Nekustamā īpašuma nomas līguma (turpmāk – Līgums) nodrošinājuma depozīts: Nodrošinājuma depozīts ir 2 (divu) mēnešu nosolītā Nekustamā īpašuma nomas maksa (bez PVN), kas Nomniekam ir jāsamaksā 7 (septiņu) darba dienu laikā no izsoles dienas.
Drošības nauda pēc Līguma noslēgšanas tiek ieskaitīta nodrošinājuma depozītā.
Maksājumi tiek uzskatīti par veiktiem dienā, kad nauda tiek saņemta Iznomātāja kontā.
Nomas objekta raksturojums:
Īpašumā ir elektrības pieslēgums, centralizēts ūdens un kanalizācijas pakalpojums.
Nekustamais īpašums atrodas dabas un apstādījumu teritorijā (DA2).
Atļautā izmantošana atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 2.1. un 4.9.2.apakšnodaļas prasībām.
Zemes vienības daļa ietilpst īpaši aizsargājamas dabas teritorijas “Dabas parks “Piejūra”” teritorijā, kur teritorijas izmantošana un apsaimniekošana notiek atbilstoši dabas aizsardzības plānam un Ministru kabineta 09.11.2021. noteikumiem Nr.740 „Dabas parka „Piejūra” individuālie aizsardzības un izmantošanas noteikumi”.
Teritorijas izmantošanā jāievēro visa veida aizsargjoslas atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma grafiskās daļas kartei "Galvenās aizsargjoslas un citi teritorijas izmantošanas aprobežojumi" un teritorijas izmantošanas ierobežojumi.
Zemes vienības daļai ir jānodrošina piekļūšanas noteikumi atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma 2.7. apakšnodaļas prasībām.
Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojuma grafiskās daļas karti „Galvenās aizsargjoslas un citi teritorijas izmantošanas aprobežojumi” zemes vienības daļa atrodas: ierobežotas saimnieciskās darbības joslā; krasta kāpu aizsargjoslā; 15 km zonā ap lidlauku "Rīga”, "Spilve”, "Ādaži”, "Ikšķile” kontrolpunktiem, kur jāievēro TIAN 168.1. apakšpunkta prasības.
Nomnieks ir atbildīgs par Nekustamā īpašuma uzturēšanu un apsaimniekošanu atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
Iesniedzot pieteikumu dalībai izsolē, izsoles pretendents, kas kļūst par Nosolītāju (Nomnieku) uzņemas risku par visiem iespējamiem zaudējumiem, ja Nomnieks atbilstoši savai iecerei nevarēs izmantot Nekustamo īpašumu Līgumā noteiktajam iznomāšanas mērķim un/vai nevarēs izpildīt Līgumā noteiktās saistības. Iznomātājs šajā gadījumā neatlīdzina Nomniekam nekādus zaudējumus un izdevumus (tai skaitā, ne nepieciešamos, ne derīgos, ne greznuma izdevumus).
Ar izsoles noteikumiem un Līguma projektu var iepazīties Rīgas domes Īpašuma departamenta mājaslapā: https://id.riga.lv/, Rīgas valstspilsētas pašvaldības mājaslapā: https://www.riga.lv/lv.
Kontaktpersonas: A.Eibeli, tālr.67037202, D.Dumbri, tālr.67026319 vai e‑pastu: [email protected]; [email protected].