Det ble i november 2020 utarbeidet en tilstandsanalyse av bygget ved Fabrica kulturminnetjenester. Rapporten ligger vedlagt konkurransen.
Det nevnes følgende, men konkurransen er ikke begrenset til:
- Takrenner og nedløp har feil eller mangler
- Taktekking/loft har byggefeil
- Toaletter og teknisk rom i kjeller har lav standard og problemer med vann som kommer inn
- Vinduer har råteskader og fuktskader
- Ytterkledning har råteskader
- Gulv viser tegn til fuktskader
Arbeidene består av utbedring av feil og skader, samt rengjøring og maling.
Tilbyder er selv ansvarlig for å sette seg inn i rapporten og delta på befaring på bygget for å sikre egne tjenester.