Информация о тендере
Korjauksen kohteena on Helsingissä sijaitseva Roihuvuorentie 17 -niminen kiinteistön vesikaton uusimista tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti suoritettuna. Kohteeseen kuuluu kaksi pääasiassa tasakattoista kermikatettua asuinrakennusta. Katoilla on konesaumapeltikatettuja osuuksia, mm. parvekkeiden ja hissikonehuoneiden katot. Piharakennuksia on ulkoiluvälinevarasto ja jätekatos. Rakennusten vesikatteet uusitaan kokonaisuudessaan työselostuksen ja liitteenä olevien rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kattotyöt uusittavan peltikatteen osalta tehdään kiinteän sääsuojan alla (kiinteä sääsuoja sisältäen telineet ja pystytyksen ja purut yms.).
Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys
Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT 80260.
Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998
RT 16- 10660 (viittauksissa on käytetty lyhennettä YSE).
Urakka-asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE:n mukainen täsmennettynä siten, että Turvallisuusasiakirja on urakkaohjelman osa ja pätevyydeltään samanarvoinen sen kanssa.
Kohde sijaitsee Helsingissä Roihuvuoressa.
Tarjouksen tekeminen
Tarjous tulee tehdä sähköisesti Tarjouspalvelu toimittajaportaaliin.
Sähköpostitse tai postitse toimitettuja tarjouksia ei hyväksytä, eikä käsitellä.
Urakka sisältää Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kaakon toimiston alueen Roihuvuorentie 17 vesikatteiden uusimisen tarjousasiakirjojen mukaan.
Lomakkeella kysytään myös yksikköhintoja, jotka eivät vaikuta vertailuhintaan.
Työt voi aloittaa kun hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus on tehty.
Urakkamuotona on kokonaisurakka ja pääurakka sisältää kaikki tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset rakennustekniset työt sekä suunnitelma-asiakirjoissa esitetyn lopputuloksen aikaansaamiseksi tarvittavat purkutyöt, purkumateriaalin hävittämisen jätemaksuineen, suojaukset, aputyöt ja muut sopimusasiakirjoissa mainitut velvoitteet. Myös sellaiset työt joita ei ole asiakirjoissa mainittu, mutta ovat tarpeellisia vaadittavaan lopputulokseen pyrittäessä, suoritetaan urakkaan kuuluvina.
Pääurakoitsija vastaa työmaan työmaapalvelujen ja johtovelvollisuuksien hoitamisesta.
Töiden aloitus
Työt voidaan aloittaa urakkasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen noudattaen sopijapuolten yhteisesti sopimaa aikataulua. Alustava aloitusajankohta on 30.4.2021(säiden salliessa), mutta urakoitsija voi tarjouksessansa esittää poikkeavaa töiden aloitusajankohtaa. Työt tulee aloittaa viimeistään 30.5.2021 mennessä. Kaikkien tarjouspyynnön mukaisten töiden tulee olla valmiit viimeistään 30.9.2021.
Rakennusaika
Urakoitsijan tulee esittää tarjouksessaan hänen vaatimansa urakan toteutusaika kuukausina.
Töiden tulee olla valmiina ja vastaanotettuna sekä viranomaisten vaatimat tarkastukset
hyväksytyksi pidettynä kaikkien urakoiden osalta 30.9.2021 mennessä. Työt tulee tehdä yhtäjaksoisesti aloituksen jälkeen.
Tarkempi töiden aloitus ja järjestys sovitaan alustavassa urakkaneuvottelussa.
Koronavirusepidemia, ja siihen liittyvät nykyiset tai mahdolliset tulevat
viranomaismääräykset tai - suositukset taikka sen aiheuttamat muut
olosuhdemuutokset ja/tai vaikeudet eivät merkitse ylivoimaista estettä tämän urakan
sopimuksen velvoitteiden täyttämiselle.
Poikkeusolosuhteet ovat osapuolilla tiedossa sopimusta tehtäessä ja ollut
mahdollisuus varautua koronavirusepidemian vaikutuksiin sopimussuhteeseen ja
velvoitteiden täyttämiseen.