Fakta om ejendommen
Grund beliggende i den østlige del af Roholmparken med adressen Degnehusene 113, 2620 Albertslund og matr.nr. 10a Herstedøster By, Herstedøster, hvorfra grunden er under udmatrikulering.
Grundens areal er 11.605 m2. Lokalplan 18.1.1. giver mulighed for opførelse af et seniorbofællesskab med et samlet etageareal på op til 4.500 m2 i op til 2 etager med tilhørende fælleshus og værkstedsbygninger.
Om udbuddet:
Tilbudsfristen er forlænget.
Ejendommen udbydes med en ny tilbudsfrist den 16. marts 2020 kl. 12:00.
Købstilbud sendes pr. mail til Albertslund Kommune:
Mail: byudvikling.erhverv@albertslund.dk
Att.: Pernille Bech
Spørgsmål kan sendes til Sekretariatet for byudvikling og erhverv pr. mail byudvikling.erhverv@albertslund.dk
Spørgsmål modtaget inden den 9. marts 2020, vil løbende blive besvaret i anonymiseret form. Spørgsmål og svar bliver offentliggjort på Albertslund Kommunes hjemmeside frem til den 12. marts 2020 www.albertslund.dk/grundetilsalg
Svar offentliggjort på hjemmesiden betragtes som en integreret del af udbudsvilkårene.
Salgsvilkår med bilag kan hentes her:
Udbudsvilkår
Ændringer til udbudsvilkår:
Ændring af pkt. 4.1 ny budfrist
Sælger har truffet beslutning om at forlænge udbudsperioden, således at købstilbud skal være Albertslund Kommune i hænde senest den 16. marts 2020.
Ændring af pkt. 4.3. vejledende mindstepris
Sælger har indhentet en fornyet mæglervurdering af ejendommens handelsværdi på hvilken baggrund den vejledende mindstepris forhøjes fra kr. 14.500.000 til kr. 18.000.000 inkl. moms.
Bilag 1 Lokalplan 18.1.1. (fra forslag 18.7) Roholmparken – seniorbofællesskaber og park 2019
Bilag 2 Skematisk redegørelse (udkast)
Bilag 3 Ændringskort (udkast)
Bilag 4 Måleblad (udkast)
Bilag 5 Sælgers kvalitets- og minimumskrav til opførelse af bebyggelse på grunden
Bilag 6 Krav til etablering af vejadgang fra Roholmvej
Bilag 6a Albertslund kommune: Regelsæt for belysningsanlæg
Bilag 6c Udkast til deklaration om vejadgang og vejvedligeholdelse
Bilag 7 Jordforureningsattest
Bilag 9 Tingbogsattest for matr.nr 10a Herstedøster by, Herstedøster
Bilag 10 Deklaration om byggepligt og forbud mod videresalg i ubebygget stand
Bilag 11 Tilbudsblanket/købsaftale
Bilag 12 Ejendomsdatarapport for matr.nr. 10 a Herstedøster by, Herstedøster
Bilag 13 BBR-meddelelse for matr.nr. 10a Herstedøster by, Herstedøster
Spørgsmål
Spørgsmål nr. 1:
Såfremt budgivende selskab er stiftet inden for 3 år og derfor ikke kan vedlægge årsregnskaber for selskabets drift 3 år tilbage, ville det så være konditionelt at vedlægge de årsregnskaber, om nogen, som er aflagt siden selskabets stiftelse?
Svar nr. 1:
Ja – i den nævnte situation vil dette være tilstrækkeligt, forudsat det budgivende selskab i øvrigt fremsender de andre bilag som er nævnt i pkt. 4.3 sammen med tilbuddet.
Spørgsmål nr. 2:
Kan det forventes, at matrikelsagen er færdigbehandlet til 1. april 2020?
Svar nr. 2:
Matrikelsagen blev indsendt til behandling i Geodatastyrelsen primo juni 2019. Geodatastyrelsen skriver følgende på deres hjemmeside: ”Den ældste sag, hvor sagsbehandlingen endnu ikke er begyndt, er indsendt den 10. juli 2019.(…) Den gennemsnitlige ekspeditionstid for sager afsluttet i juni 2019 var 118 dage.” På en baggrund forventer Albertslund Kommune, at matrikelsagen vil være færdigbehandlet til 1. april 2020.