Grønneviken er et fremtidsrettet prosjekt som med fokus på delekultur vil bringe både erfaring og konkret lærdom til videre utbygging av et sosialt og inkluderende bysamfunn. Dette skal være et forbildeprosjekt for utvikling av ideer om, og tilrettelegging for bærekraft og sosialt mangfold, inklusive ideer om bruk av landskap og vann.
Prosjektet skal teste ut nyskapende løsninger for utvikling av et kompakt og bymessig boligområde med gode fellesarealer og fellesskapsløsninger, både inne og ute, som kan gjøre området attraktivt for barnefamilier.
Ferdigregulerte tomter skal selges og prosjektet tar sikte på å gi kommunen en økonomisk merverdi.
Bergen kommune har inngått avtale med advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig, inkludert underleverandørene WPS Næringsmegling AS og Proaktiv Prosjektmegling som rådgivere som skal bistå med juridiske avklaringer i forberedelse til salg av eiendom.
Rådgiveren skal:
- Skal bidra til at området ferdig utbygd har de ønskede kvaliteter og at man sikrer måloppnåelse
- Skal bistå i valg av riktige virkemidler for å sikre måloppnåelse
- Skal bistå både med juridiske avklaringer knyttet til reguleringsplan og salgsstrategi
- Skal bistå med rådgivning relatert til utvikling av eiendommen(e) - Kunnskap om vedtekter, eierformer, prisregulering, forkjøpsrett, prising, klausuler knyttet til rimelige boliger, taksering, markedsvurdering, avtaler, markedsrisiko med mer
- Skal bistå i utarbeidelse av relevante vedlegg til salgsstrategi, eksempelvis kontrakter, vedtekter, kriterier og annet
- Skal bistå med juridiske forhold knyttet til finansiering og bruk av fellesareal
- Teamet skal bistå med strategiske vurderinger knyttet til salg og utvikling av eiendommen, inkludert lønnsomhetsvurderinger
- Teamet skal ha kunnskap om reguleringsplaner og erfaringer fra å treffe eiendomsmarkedet (attraktivt og lønnsomt og innenfor rammene av byrådssaken)